Código de Trámite: GADDMQ-AL-AMC-07

Descripción

La Notificación de Inicio de las Obras de Subdivisión es la presentación del proyecto de subdivisión a fin de establecer un plazo para terminar las obras en tres años a partir de la notificación en la Agencia Metropolitana de Control a través del formulario normalizado N° 9.

¿A quién está dirigido?

Todos los Administrados públicos o privados con o sin personería jurídica que desarrollen procesos de habilitación del suelo dentro del Distrito Metropolitano de Quito, deben cumplir con el ordenamiento jurídico metropolitano establecido y obtener la notificación de inicio de obra.

Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera, Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?"

Notificación de inicio de obra registrada en el Sistema SGT/SLUM

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Formulario N°11 lleno y firmado https://agenciadecontrol.quito.gob.ec/images/archivos/formularios2023/Formulario-N%C2%BA11-not-ini-urb-(lmu-10).xlsx_.
  2. Certificado de cumplimiento de Obligaciones Patronales IESS.
  3. Licencia Metropolitana Urbanística LMU-10.

Requisitos Especiales:

  1. Obtener la Autorización del Concejo Metropolitano para el Proyecto Técnico de Urbanización.
  2. Obtener LMU (10) en Administración Zonal a la que pertenece el predio.
  3. Notificar inicio de obras.

¿Cómo hago el trámite?

  1. Acceder por la opción “Ir al trámite en línea”
  2. Ingresar al sistema con usuario y clave personal. En caso de no tener, se debe realizar el registro de usuario como personal natural o jurídica, según sea el caso.
  3. Descargar, llenar,  imprimir, firmar , escanear y subir el Formulario N°09 - Notificación de Inicio de Obras de Habilitación de Suelo en Subdivisión / 4,-Reestructuración Parcelaria : https://agenciadecontrol.quito.gob.ec/images/descargas/form-9-not-ini-sub-(lmu-10).xlsx
  4. El ciudadano recibirá la respuesta mediante un correo electrónico de recepción con el código asignado a su trámite.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web)

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Trámite en línea habilitado las 24 horas. La respuesta será emitida por las dependencias municipales en horarios laborales: de lunes a viernes entre las 08h00 y las 16h30

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

La notificación de inicio de obras tiene una vigencia de tres años a partir de la fecha de su realización.

 Contacto para atención ciudadana

Contacto: Servicios ciudadanos: WhatsApp Messenger: (02) 3952310

Email: serviciosciudadanos@quito.gob.ec

Teléfono: 1800 510 510

 Base Legal

  • CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO (Ordenanza Metropolitana No.0053-2023) - Art(s). 1995

    1. Para la habilitación del suelo en materia de subdivisiones, el administrado solicitará al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito la emisión de la LMU (10), único documento que autoriza al administrado la precitada actuación.
    El administrado deberá notificar, a través del formulario normalizado, electrónicamente, el inicio de las obras de subdivisión autorizadas, que deberán realizarse dentro de los plazos previstos en este capítulo.
    2. La autorización de subdivisiones es el instrumento que contiene la aprobación del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito de los proyectos de fraccionamiento del suelo, en los términos del ordenamiento jurídico metropolitano.
    3. Con la LMU (10) el Municipio Metropolitano de Quito aprobará el Proyecto Técnico referido en el artículo anterior. La aprobación se realizará sobre la base del Certificado de Conformidad adjuntado a la solicitud del administrado y no implicará nueva revisión por parte de la Autoridad Administrativa Otorgante, sin perjuicio de las potestades de control posterior al otorgamiento de la Licencia Metropolitana.
    4. La LMU (10) emitida para el caso de actuaciones que requieran obras de subdivisión, constituirá además autorización suficiente para que el administrado ejecute las obras requeridas.

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2024-10-15