Código de Trámite: GADDMQ-AG-TRI-07

Descripción

Trámite orientado a la baja de obligaciones tributarias por concepto del impuesto a los inmuebles no edificados (Solar no edificado), para los propietarios que no cuenten con una construcción y no posean los servicios básicos de agua potable y alcantarillado, o se encuentren con prohibición o afectación para edificar.

¿A quién está dirigido?

Personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, que tengan predios en Distrito Metropolitano de Quito que no cuenten con una construcción y no posean los servicios básicos de agua potable y alcantarillado o tengan alguna prohibición para construir.

Dirigido a: Persona Natural - Ecuatoriana, Persona Natural - Extranjera, Persona Jurídica - Privada, Persona Jurídica - Pública
¿Qué obtendré si completo satisfactoriamente el trámite?"

Resolución por baja de obligaciones del Impuesto a los Inmuebles no Edificados en el DMQ.

¿Qué necesito para hacer el trámite?

Requisitos Obligatorios:

  1. Cédula de ciudadanía (Presentación).
  2. Factibilidad / Certificación de servicio emitido por la EPMAPS (El cual debe ser del año en curso y debe contener un código QR para validación).

Requisitos Especiales:

  1. Para extranjeros.: Pasaporte (copia).
  2. Personas jurídicas.: Nombramiento del representante legal debidamente inscrito en el registro mercantil (copia legible vigente).
  3. Personas el caso de terceras personas.: Carta de autorización (original) o, poder notariado relacionado con la actividad a realizar (copia); o procuración judicial (copia).
  4. Cédula de ciudadanía de la persona autorizada (copia).
  5. Para herederosPosesión efectiva en la que conste como heredero la persona que solicita la baja del impuesto (copia).
  6. Para varios propietarios de un solo predio (En la escritura consta y otros)Escritura donde conste la persona que solicita la baja del impuesto (copia).
  7. Para propietarios que no puedan construir por algún impedimento o afectación Informe de afectación emitido por la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial (vigente).

¿Cómo hago el trámite?

En Línea:

  1. Seleccionar la opción ir al trámite en línea.   
  2. Registrar usuario (número de RUC), contraseña y código de verificación.
  3. Ir al Portal Tributario, seleccionar la opción Ingreso de Reclamos Tributarios y Seguimiento > Ingreso Reclamo > Baja de obligaciones a los inmuebles no Edificados.
  4. Registrar información requerida en el formulario de peticiones y reclamos administrativos. (Obligatoriamente debe registrar el correo electrónico y el número telefónico de contacto)
  5. Adjuntar los requisitos OBLIGATORIOS Y ESPECIALES (de acuerdo al caso).
  6. Generar el comprobante de ingreso del trámite con el cual puede dar seguimiento y recibe en correo electrónico registrado.
  7. En el caso de ser necesario se le enviará un correo electrónico en el cual se solicitará remitir información adicional para la atención del trámite.
  8. Recibir resolución u oficio con la respuesta de atención al trámite al correo electrónico registrado.

Presencial:

  1. Descargar el formulario de solicitud en el Portal de Servicios Municipales - Formularios / Gestión Tributaria https://pam.quito.gob.ec/PAM/Formularios%20PAM/Tributario/FORMULARIO_RECLAMOS_ADMINISTRATIVOS_SIMPL_TRAM_2012-11-2019.pdf
  2. Registrar información requerida en el formulario de peticiones y reclamos administrativos. (Obligatoriamente debe registrar el correo electrónico y el número telefónico de contacto)
  3. Acercarse a las ventanillas de información de la Administración Zonal de su preferencia y solicitar un turno.
  4. Entregar el formulario adjuntando los requisitos OBLIGATORIOS Y ESPECIALES (de acuerdo al caso), en la ventanilla de balcón de servicios asignado.
  5. Recibir el comprobante de ingreso del trámite con el cual puede dar seguimiento.
  6. En el caso de ser necesario se le enviará un correo electrónico en el cual se solicitará remitir información adicional para la atención del trámite.
  7. Recibir resolución u oficio con la respuesta de atención al trámite al correo electrónico registrado.
Canales de atención: En línea (Sitio / Portal Web / Aplicación web), Presencial

¿Cuál es el costo del trámite?

El trámite no tiene costo

¿Dónde y cuál es el horario de atención?

Horario de atención:

Lunes a viernes de 08h00 a 16h30 en la Administración Zonal de su preferencia.

CALDERÓN
Dirección: Av. Padre Luis Vaccari y Capitán Geovanni Calles
Teléfonos: 3952300 ext: 12908

ELOY ALFARO
Dirección: Av. Alonso de Angulo y Cap. César Chiriboga.
Teléfonos: 31108 02 al 09 Ext. 302.

EUGENIO ESPEJO
Dirección: Av. Amazonas N38-112 y Pereira.
Teléfonos: 3952300 ext 12464

LA DELICIA
Dirección: Av. De la Prensa N66-101 y Ramón Chiriboga
Teléfonos: 3952300 Ext. 12531

LA MARISCAL
Dirección: Reina Victoria N24-66 y Pinto Edf. El Quinde
Teléfonos: 3952300 Ext. 28614

LOS CHILLOS
Dirección: Calle Gribaldo Miño s/n y avenida Ilaló (Hacienda San José), en el barrio San José, Parroquia Conocoto.
Teléfono: 3952 300 Ext. 22835-22836

MANUELA SÁENZ
Dirección: García Moreno N1-44 y Rocafuerte Centro Comercial La Manzana
Teléfonos: 3952300 Ext. 16603

QUITUMBE
Dirección: Av. Cóndor Ñan y Av. Quitumbe Ñan.
Teléfonos: 2674 500Ext. 308

TUMBACO
Dirección: Juan Montalvo S233 y Oswaldo Guayasamín
Teléfonos: 2376-014

BICENTENARIO
Dirección: Av. Amazonas y Av. La Prensa, Antiguo Aeropuerto Mariscal Sucre, arribo internacional.
Teléfonos: 3952 - 300 ext 1304

CHOCO ANDINO
Dirección: Parroquia Nanegalito, Frente al Parque de Nanegalito en la Calle Pichincha
Teléfonos: 3952300 eXT.29007

¿Cuál es la vigencia de lo emitido al completar el trámite?

El usuario debe solicitar cada año la baja del Impuesto a los Inmuebles no Edificados (Solar no edificado) en el DMQ.

 Contacto para atención ciudadana

Contacto: Servicios Ciudadanos WhatsApp Messenger: (02) 3952311

Email: serviciosciudadanos@quito.gob.ec

Teléfono: Contact Center Municipal: 1800 510 510

Ir al trámite en línea

2026-07-01


GADDMQ-AG-TRI-07